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中国原点家具建材灯饰基地-中国原点新城官网
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李继和董事长在产业集群与新城建设研究基地揭牌仪式暨中国原点新

发布于:2013-06-14 15:38来源:中国原点新城 作者:原点编辑 点击:
——实现三大对接   做大产业集群
 
尊敬的刘维隆主任
尊敬的各位领导、各位专家以及新闻界的朋友
女士们、先生们:
      大家早上好!首先我代表明珠国际集团对出席今天“产业集群与新城建设研究基地揭牌仪式和中国原点新城专家调研座谈会”的各位领导和嘉宾表示热烈欢迎。
前不久,国务院批准了《关中—天水经济区发展规划》,给我们带来了新的发展机遇和发展优势,所以这次“产业集群与新城建设研究基地揭牌仪式和中国原点新城专家调研座谈会”在这样的大背景下举行,就显得具有特别的意义。我今天发言的题目是:实现三大对接,做大产业集群。实现三大对接,就是说明珠国际集团开发的中国原点新城这个大项目,它的投资规划已经与国家的产业规划相对接;它的发展目标已经与县域经济相对接;它的发展方向已经与家具建材行业的梯度转移相对接。做大产业集群,就是在西三角的大经济圈内,在关中—天水经济区内,乃至在国内,把家居建材物流做大做强,形成产业集聚的强势,把中国原点新城打造成世界建材家居文化之都,为建设西部强省做出我们的贡献。
 
一、中国原点新城的投资规划与国家的产业规划相对接
       实施关中—天水经济区发展规划,打造西部大开发战略高地,明珠国际集团在三年前就抢得了先机。随着西咸一体化的快速推进,西安咸阳核心城市的架构必然拉大。建材家居行业的制造和流通也必然退出城市的中心位置,走向相对城市边沿的县乡区域发展,用调整产业结构的时髦用语叫着“腾笼换鸟”。看到这些趋势,决策才有依据。所以在2006年2月明珠国际和泾阳县人民政府签约,投资27亿,占地2万亩的建材家居示范项目——中国原点新城最终落户在地处泾河与渭河之间的泾阳县高庄镇。既是西咸一体化核心地段,与国家级经济开发区泾渭工业园毗邻,隔渭河与即将落成的西安火车北客站相望,毗邻西安市政府新址,又是关中天水经济带核心组成部分,地处咸阳,面对西安,辐射周边。地理位置得天独厚。
更为重要的是,这次国务院批准实施的关中—天水经济区发展规划中指出,咸阳重点发展装备制造、能源化工、新材料、电子信息、建材、物流、旅游等产业。这充分说明了国家对咸阳的产业布局和发展有了明确的定位。也充分印证了我们在咸阳投资开发的家具建材物流示范城项目得到了国家及省市相关部门的认可和支持,我们已经顺利踏进这个产业门槛,并和国家的建材物流产业的布局实现完全对接。所以我们高兴的说,实施关中—天水经济区发展规划,给我们吃了一个定心丸,也给我们带来了大好的发展机遇,也更加坚定了我们加快建设,早日开业的信心和决心。
 
二、中国原点新城的发展目标与县域经济相对接
 
        中国原点新城也是一个典型的中国县域家具建材示范城的建设项目,它符合社会主义新农村建设这个大趋势,符合县域经济发展这个大趋势。借助发展大趋势,必然有发展大空间。解决“三农问题”,根本出路在于要科学发展。推动县域经济又好又快发展,就要有特色产业支撑。在县域经济发展初期,特色产业刚起步,有规模的工业产业更是稀少。无农不稳,无商不活,无工不富。粮食问题解决之后,商业流通业和工业产业的落后成为制约县域经济发展的主要瓶颈。所以我们认真研究了泾阳县的区位条件、自然地理,整合资源优势和产业基础,也认真分析了国内外家具行业新的发展趋势和周边的发展动态。把泾阳的区位优势和我们的产业优势很好的结合起来,使西部家具产业在服务县域经济中做大做强。同时,县域经济有了规模以上产业的支撑得到又快有好的发展。这里地域相对广阔,没有其他项目,在产业布局上,这里还是一张白纸,可以画出最新最美的图画,更好的实现我们的战略构想。
       应该看到,作为一家民营企业把这么大的家具产业示范园的项目放在县上来做,在全国不多,在陕西也少有,会面临资金、人才等不少的困难和问题,需要智慧,需要魄力,需要有社会责任,更需要各级政府的配合理解和支持。正因为企业奉献社会的价值观和强县富民的目标是一致的,所以,我们的选择是正确的,它符合当今中国社会发展的基本规律。
        在上半年召开的全省县域经济工作会议上,省委、省政府在进一步审视省情的基础上,科学决策,明确指出:解决“三农”问题,基础在县域经济;缩小与发达省份的差距,关键在县域经济;富裕三秦百姓,希望在县域经济;建设西部强省,潜力也在县域经济。壮大县域经济是发达地区加快发展的成功经验、我省实现跨越发展的必然要求,是陕西缩小与发达地区差距、扭转发展滞后局面的希望所在,也是统筹城乡发展的战略之举、保增长的迫切需要。要充分认识壮大县域经济的全局性、基础性和根本性意义,创新体制机制,强化招商引资,建设工业园区,发展特色经济,实现县域经济发展新跨越。强化招商引资承接产业转移,通过全民创业壮大民营经济,推动县域工业尽快上规模、上水平,培育县域经济的主导力量。打造县域经济的有效载体,明确县域经济发展目标。按照省委、省政府规划,力争用5年时间,使县域经济总量占全省GDP的比重达到60%,每年提高1.8个百分点以上,实现县域经济发展新跨越。
       特别是与家居家具行业密切相关的目标是,到2012年,城镇人均住房面积达到32平方米,新建廉租住房26万套。这对陕西家具行业来说又是一个大好的发展机遇。应对金融危机,拉动内需,激活县域及广大农村市场大有可为。为了积极响应家电下乡的举措,我们也及时提出家具也要下乡。新家电需要新家具,新住房更需要新家具。这里的消费市场潜力很大,前景很好。
       中国原点新城示范项目,既是县域经济的有力载体,又是西部家具行业的龙头。已经被省市县三级政府确立为重点工程,短短两年来,随着中国原点新城的成功开发,泾阳县高庄镇聂冯村这个典型的农村村落正在发生这天翻地覆的变化,将有近十万当地农村人口转化为产业工人,这对当地的城市化进程和社会发展产生极大的推动作用。聂冯村正在经历从农村向现代化城市转变的、最激动人心的大变革时代。正如当地村民所言,他们祖祖辈辈梦寐以求的梦想正在转变为现实。我们把“中国原点新城” 放在这个欠发达的地区,就是要通过这个项目的建设,带动区域经济的发展,带动产业的转移和升级,把新建材,新家具贡献给广大农村市场,带动县域经济的发展,带动新农村建设,带领农民致富。
 
 
三、中国原点新城的发展方向与产业梯度转移相对接
 
       开发县域市场,迎接梯度转移,是中国家具行业现在和未来的战略选择。目前家具行业的一级市场已经饱和,二级市场激烈争夺,三、四级市场空间广阔。家具产业和市场继续由南往北,由东往西的梯度转移成为必然。
       我在2008年曾说过中国家具行业进入了产业震荡期。房地产震荡带来了家具建材行业的低迷发展,出口企业转内销加剧了国内市场竞争,正是在这样的形势下,中国家具行业喊出了走向三四级市场的号召。受金融危机的影响,作为家居行业第一阵营的香港家私企业,出口剧减,广东深圳部分企业陷入困境,甚至出现停产、关门现象。但与此同时,西安明珠家居的经营状况依然良好。这显示出,金融危机下,泾渭两重天。也预示着中国家具行业产业格局和市场格局将发生新的变化。如果把家具市场分为三极的话,珠江三角洲是第一极,代表了潮流市场,长江三角洲是第二极,代表了高端市场,那么未来第三极就是以西安明珠国际为龙头的中西部县域市场,也就是三四级市场,这里代表了时尚、大众、规范、服务和产业升级的希望。因此,当2006年明珠国际集团开始规划中国原点新城这个占地2万亩的产业航母的时候,我们提出了要建设‘中国县域家具建材示范城’。积极应对金融危机,抓紧用好承接家具产业梯度转移的机遇,大力拓展县域市场,这个思路得到全国家具行业的认同和赞同。中国原点新城项目得到业界专家及企业家的高度评价,全国家协权威人士说,中国原点家居示范城将为中国家具企业从一二级市场向三四级市场的全产业链转型的商业跳板,也将是家具行业再创辉煌的商机和平台。它所代表的不仅仅是一个产业城区的开发模式,它更应看作是中国家具行业未来5到10年的发展方向 。
       中国原点新城的建设可以解决陕西省乃至西部家居制造企业长期以来面临的规模小、企业分布分散、产业集中度低、产业配套能力弱和自主研发能力不强等发展瓶颈,使陕西乃至西部家具行业实现从行业到产业的飞跃,从无序竞争到协手竞赢的飞跃,从弱小分散到强强联合的飞跃。
 
 
四、中国原点新城产业聚集正在形成,势头强劲
 
       下面我向各位领导和专家介绍一下中国原点新城的项目进展。
       中国原点新城,总规划面积达2万亩,将产业、商务、生活、休闲、旅游紧密联系起来,是一座人文化、生态化、宜商宜居的产业新城,也是中国最大的建材家居商贸物流基地和定位于全球的世界建材家居文化之都。一期中国原点家居示范城,独立构成完善的产业空间,占地面积4000亩,以家居建材为主导,集商品展示、批发、零售为一体,通过全球家居示范博览中心、国际建材港、灯饰园、家居品牌示范村等业态,实现批发市场、购物中心、品牌村、仓储物流、国际会展、家居研发、教育培训、信息交流、家居文化博物馆、星级酒店等十大功能,构成大商业大流通的完整体系,建成后必将成为引领西北乃至全国建材家居行业发展的旗舰,形成产业集聚效应,产生巨大的经济联动效益,对中国产业园发展、新城区和对中国建材家居制造业和流通业发展都具有典范意义和标杆作用。
项目自2007年6月正式开工建设以来,截至目前已完成投资近5亿元。完成了项目一期水、电的各种管网预埋以及三纵三横总长3.2公里的道路建设等基础设施建设,完成了聂冯村主街道2.4万平方米的拆迁工程,B区约10万平方米的家居建材商业物业已经全部建成,A区约20万平方米的全球建材家居博览中心主体建设已经完成,其它功能区的开发建设也在紧锣密鼓的进行之中,预计一期130万平方米的“中国原点家居示范城”将于今年10月全面开业,一座新城正在崛起。现在中国原点新城的招商工作进展也非常顺利,今年3月,中国原点新城就和深圳家协签订了战略合作协议,深圳家协将集体入驻中国原点新城达5万平方米。北京,成都、温州的家具品牌也纷纷要入驻中国原点新城。在刚刚结束的中国中西部联盟论坛上,中西部10家协会集体签约入住中国原点新城,签约入住面积达11.9万平方米……中国原点新城的建设、招商等呈现出一片喜人景象。
       各位领导、各位专家,同志们:发展大关中,一直是陕西发展重心和龙头。也是我们企业家的期盼。历史的经验证明,关中富则国家富,关中强则国家强,关中安则天下安。号称“八百里秦川”的关中以它优越的地理位置、丰富的自然资源、悠久的历史文化、众多的战略产业在全国享有美誉。现在说大关中,是中国的腹地也是陕西的福地。从天时地利看关中,这里是风水宝地;从发展看关中,这里是繁荣的宝地;从大局看关中,这里是稳定的宝地;我们企业家看关中,这里是干事的宝地,成事的宝地。
       今天我们借助实施关中—天水经济区发展规划的东风,邀请到各位在这里举行“产业集群与新城建设研究基地揭牌仪式和中国原点新城专家调研座谈会”,我诚恳的希望各位专家学者为中国原点新城的建设和发展献计献策,共同为把中国原点新城打造成世界家具建材文化之都而努力。
谢谢大家!
 
2009年7月15日

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