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开放二胎政策 对建材行业造成怎样影响

发布于:2015-11-12 14:41来源:信息网络部 作者:信息网络部 点击:

“要不要再生一个?”是很多夫妻最近想得比较多的问题。以前是想生不能生,现在可以生了,却在犹豫要不要生。而这思虑的起源正是十八届五中全会上正式宣布推行的“全面二孩”政策。据悉,这是继“单独二胎政策”之后,国家又一次进行的人口政策大调整,一时之间,关于“全面二孩”的讨论在全国范围内掀起。其中,最受大众关注的话题莫过于“全面二孩”可能会带来的对各行业的影响。

“全面放开二胎,最受影响的当然是楼市。”不少专家纷纷表示,有了二胎后,家庭结构由原来一家三口变为一家四口模式,家庭成员增多,住房需求也会随之改变,对楼市来说是一大利好。

全面二孩提振楼市,但短期效果不得而知
 

有专家认为,有意生育二胎的家庭,势必对住房空间提出更高要求,他们更趋向于选择大户型,因此以前“夫妻一间、孩子一间、老人一间”的三房模式将会受到“冷落”,由“夫妻一间,孩子各一间、父母一间”趋势发展,四房将成刚需品。另外,全面二孩后,家庭在照顾两个孩子上显得更加吃力,一没时间二没精力,只能聘请保姆协助,这也催生了保姆房的需求,因而五房有可能成为改需。


  专家还指出,除了对住房空间提出更高要求,学区房也会成为他们的选择对象。对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为头等大事,而且也将花费家长大量精力。如果在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,提高学习效率,同时也可以减轻夫妻压力。所以未来将会有越来越多家庭不惜花费重金购置学区房。


  但也有一些专家持保守观点:“全面二孩”虽然对提振楼市有一定作用,但短期内并不会产生较大的冲击。全面二孩政策实施之后,80后由于多是独生子女,出于对经济的顾虑,生育意愿不大;而经济实力和生育意愿兼具的70后又因年龄问题,生育能力严重下降。因此,“全面二孩”后,未必会出现一个爆发式新生婴儿增长潮。再者,就算很多家庭生育了二胎,但买房不像买菜那么容易,有住房需求并不代表人人都能买得起,一家四口挤在三居室、二居室也是极有可能的事。


  不管“全面二孩”对楼市影响如何,但可以肯定的是,它会对楼市成交量起促进作用,但短期内还无法看出效果如何。与此同时,还有不少人表示疑惑:和楼市息息相关的下游产业——建材行业,在此次政策中会受到影响吗?


  下游建材行业受益程度或超楼市


  “毋庸置疑,建材行业会受这次政策的影响。首先,买房人数增多,装修人数也会看涨,建材行业收入或可能获得大幅增长。其次,有了二孩后,家庭对门窗、家具、涂料等也会产生不一样的需求。”有业内人士如此说道。


  接着,原点新城小编就在 家居 中占较大比例的门窗、家具、涂料,对有关人士进行了走访,了解它们在“全面二孩”政策中所受到的影响。


  1.门窗:安全性能更高的门窗


  不管是有没有能力买房,可以预见的是,门窗的销量都会增加,而且越来越多家庭对门窗的安全性能提出更高的要求,这也提醒了厂家要生产安全性能更高的产品。


  然而,正当其他厂家意识到这点时,有些厂家在生产安全门窗上早已得心应手,素有着欧式门窗创导者的铿固门窗就是其中一家。记者了解到,铿固门窗采用航空航天指定铝材,抗腐蚀、抗氧化能力为普通铝材的10倍以上,即使遭遇强风,也能保持原形,为家人营造安全环境。其次,铿固所有门窗均为3C认证钢化玻璃制成,强度是普通玻璃的5倍以上,遭重击也不易破碎,且即使意外碎裂,会形成圆形颗粒,而不是锋利的片状,将对人体的伤害降到最低程度。


  此外,受全面二孩政策影响,推拉门的运用也更将广泛。由于部分家庭难以负担房价,并不会购买新房,但人口增多,能利用的空间会因此缩小,而利用推拉门不仅巧妙分隔空间,也不占地方,还能让家里显得更加宽敞,住起来不会有种压迫感。据了解,铿固的推拉门在消费者中口碑也较好,其推拉门选用欧派克顶级滑轮,承重能力高达500公斤,更稳健、更安全。


  受楼市利好的影响,不仅门窗销量见涨,不少门窗加盟商也看准了这商机,纷纷表意向欲加入门窗行列。据铿固门窗蔡总透露,这2个月到铿固门窗总部咨询的潜在加盟商不少于40名,成功签约率高于75%。


  2.家具:双层床需求增多


  记者走访家具市场发现,超过八成商家(包括索菲亚、好莱客等大品牌)都没有专门应对“二孩”定制产品,他们认为,直接购买双层床就能解决问题。对此,也有不少消费者表示认同,毕竟有人选择换大房,也会有一部分经济条件未允许的人通过将原来的单人床换成双层床,就能解决空间不足的问题。而且记者了解到,不论是哪种形式的双层床,设计师都做了很细致的处理,比如在床底加一排抽屉或一张可推拉的移动第三层简易床,让两床变三床,家里来客人时可作应急使用。此外,设计师还充分利用双层床的下层空间,增设书架、写字台或衣柜等,将双层床变成了一个集学习、休息、储物等功能于一身的多功能组合空间。


  3.涂料:环保儿童漆或大热


  为迎接二胎的到来,不少家庭会兴致勃勃地为孩子打造一个儿童房,但同时他们也对所用涂料的环保性能表示担忧。对此,有业内人士表示,专业为儿童打造的儿童漆可以解决这个顾虑。据悉,儿童漆是厂家为呵护儿童健康成长而研发的一种环保涂料,多用环保原料调制,与传统油漆相比,具有挥发性有机物、有害重金属含量极低的特点,而且儿童漆还十分防污耐擦洗,能让儿童随心所欲涂鸦,彻底解放儿童天性。另外,由于儿童漆的环保性能已经过不少权威机构鉴定及认可,因此不少业内人士非常看好儿童漆未来发展趋势。这为涂料市场的大品牌,包括多乐士、立邦、米奇儿童漆、嘉宝莉等品牌都带来不小的发展商机。


  原点新城小编认为在全面开放二胎政策还未实施时,一系列的行业就已经开始未雨绸缪,并在各行各业引发热议,其对楼市及建材行业的影响更是引发无数猜想,来自各界的不同声音从未停止。但目前要想下定论还为时过早,一切还有待观察。 

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